如何投资于加纳的房地产是一个问题都加纳投资者和外国投资者必须解决的。 加纳是一个国家是快速增长有很多的自然资源，包括房地产、石油和天然气。 几个外国拥有的发展公司拥有作出自己的方式进入该国采取的部分 在房地产争夺。 在本文中，我们将突出显示几种方式、程序和要求对加纳的房地产投资，这是一个增长迅速的部门在过去的几年。 这有很多可供加纳人、游客、和外籍社区，希望在这方面投资。 你会需要确定谁拥有土地和确保你买从正确的拥有者。 土地在这里已经被卖给不同买主和那些人不是的的所有者。 你会需要获得土地所有权审查在政府办公室和一个土地评估执行。 有一个费用，这些活动是在买方的费用。 第二，你会需要审查自己的文件和参与的所有步骤的相关采购的财产。 搞一个独立的律师要审阅的文档，作为预防措施之前所做的任何付款。 当你购买未开发的土地，在加纳，有规定的时间表，由政府对发展 它的。 你可能需要把一个基本的基础设施等基础上，或建立在第一个两年。 这也减少了被询问的问题有关土地的所有权，或未经授权捕捞的资产上的财产或树木。 你应该找出这些要求从政府办事处在购买土地。加纳的土地大多是在租赁的基础上。这意味着你不能自己的土地作为一个公司或个人无限期的。 租约有所不同，从第二十五以年。 该条款对外国人都短于那些对加纳人但他们都是可以谈判的。 重要的是要讨论这个有你的土地购买代理以前你让你的购买。 这是审慎的做法是使用该服务的一个真正的房地产机构正式登记。 他们应该有信誉和提供你的声音的建议以帮助你进行谈判己的方式购买的房地产在加纳。 外国人是不受限制购买土地或财产在加纳。 有四种模式的土地 所有权在加纳。 这取决于所使用的方法来获得它们。 这些都是政府土地、习惯粪便的土地、家庭的私人土地和授予土地。 购买者应查阅加纳投资促进中心，以确定哪些程序应遵循。 他们将被引导到负责机构合法获取的财产，以便他们可以识别合法所有者。 交易成本之间的人。 二十五至十六岁的价格的财产。 这是因为土地所有权是难以核实。 酒店销售商支付的剂一个委员会的五个和买方支付印花税之间. 所有交易都进行了在官方语言英语。 加纳有一个人口的,外籍人士的大部分人居住在首都的国家，阿克拉。 他们生活在独立的房子这是大和有花园 车库外面的城市中心。 这些通常是租用和产量之间的速率为-。 一两百平方米的房子费用美元,约. 这是出租在五十美元，每月(条)。 该住宅的零售价之间的 七至。 两万元(美元的。 -的。 一百万)每平方米。 租赁市场的资本是很大的，在。 五。 收入用于租赁税是低的。 租金收入的非居民是十和扣留在来源。 这是税收总额的租金收入。 资本收益征税，在十五和没有征收的遗产。 礼品收税，在五个为转移的属性作为礼物。 居民征税之间至二十五个月的收入在逐渐率。 租金收入是支付之间，一年到三年提前。 这不是法律地位，但是由于租赁市场有利于房东，他可以这样做。 正常的做法是提前六个月， 然后支付每六个月。 终止的租赁协议之前，这是由于必须完成三个月提前通知。 在某些情况下，他们必须获得租户，以替换自己剩下的时间或者等待退还支付几个月的时间。 房地产投资在加纳是利润丰厚的一个现成的市场租赁的财产。 但是，重要的是要进行尽职调查仔细和非常涉及在酒店购买。.
